Zona 8 Ciudad de Guatemala cerca de Avenida Bolivar

Propiedad en Venta – Zona 8 de la Ciudad de Guatemala

Ubicación estratégica a pocos metros de la Avenida Bolívar, ideal para inversión.

Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad de uso comercial, habitacional o mixto, con alto potencial de renta debido a su ubicación en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato.

Características Generales:

• Área de terreno: 171.93 m²

• Área construida: 198.64 m²

• Frente: 9.20 metros

• Precio de venta: Q2,700,000.00 (negociables)

• Genera Q,10,000 en rentas.
  

Distribución:

Primer nivel:

• 2 locales frontales (pueden rentarse como habitaciones)

• 6 habitaciones que comparten 2 baños

• Apartamento independiente con:

  • Sala

  • Cocina y comedor integrados

  • 2 habitaciones

  • 1 baño privado

    
    

Segundo nivel:

• 1 apartamento independiente con baño privado

• 1 habitación adicional
  

Entorno y ventajas:

• A 2 casas de la Av. Bolívar

• Pollo Campero y Megapaca al crusarse la calle

• Acceso inmediato al Trébol, y zonas importantes (1, 4, 9, etc.)

• Cercanía con transporte público, áreas comerciales y servicios

• Seguridad adicional por presencia de la PNC y cooperativas comunitarias en el sector
  

Condiciones de Operación (con financiamiento bancario):

• Condiciones de Operación Precio: Q2,700,000.00 Enganche (30%): Q810,000.00 Monto a financiar: Q1,890,000.00 Plazo: 25 años Cuota mensual aproximada: Q15,000.00 Ingresos individuales o familiares recomendados: Q38,500.00
  

  Nota: Estos valores son estimados y pueden variar según el banco, avalúo, tasa final y otros gastos administrativos o legales.Nota: Estos valores son aproximados y pueden variar según condiciones del banco, avalúo, seguros y otros costos administrativos.
  

Para más información o agendar una visita, contáctanos al: 📱4582-5183

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