Zona 7 Colonia El Rodeo

Casa en Venta en Colonia El Rodeo, Zona 7 de Guatemala

Precio de Venta: Q2,995,000 (negociable)

Propiedad con terreno de 25 x 30 metros (aprox. 750 m²) y 290 m² de construcción en una excelente ubicación de esquina, a pocos metros de la Calzada San Juan. Ideal para remodelar, habitar, construir apartamentos, bodega o negocio.

Descripción de la Propiedad

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  • Espacio para parqueo techado al frente.

  • Jardín frontal a ambos lados.

    
    

• Espacios Interiores

  • Área 1 (independiente):

    • Una habitación amplia, pila de uso privado y baño completo.

    • Acceso independiente desde el exterior.

  • Área 2 (independiente):

    • Una habitación, pila y baño independiente.

    • También con acceso directo desde la calle.

  • Comedor y Cocina:

    • Áreas conectadas, con espacio para un desayunador.

    • Cocina amplia con salida a patio trasero.

  • Habitación secundaria y baño completo de uso general.

  • Habitación grande y espacio multifuncional que da a un patio interno, conectando con el patio trasero.

• Patio Trasero (aprox. 10 x 25 m):

  • Suficiente para varios vehículos de manera privada.

  • Cuenta con un pozo propio y un árbol que proporciona sombra.
    

Ubicación

• A pocas cuadras de la Calzada San Juan.

• Cerca de centros comerciales como Monserrat y el área de Tikal Futura.

• Acceso rápido a Boulevard El Caminero, Periférico y Calzada Roosevelt.

• Zona de alta plusvalía y potencial para desarrollo comercial o residencial.
  

Condiciones de operación:

• Precio: Q.2,995,000.°°.

• Enganche: Q.599,000.°°. (20% del precio).

• Financiamiento: Q.2,396,000.°°.

• Plazo: 25 años.

• Cuota mensual: Q.18,492.72.°°.

• Ingresos individuales o familiares recomendados: Q.46,250.°°.

Nota: Estos datos son aproximados y pueden variar según el avalúo bancario, la tasa de interés final y otros costos administrativos. Se utilizó una tasa de interés anual del 8%. ​

Resumen de Puntos Importantes

• Terreno: 25 x 30 m (750 m²).

• Construcción: 290 m².

• Esquina a pocos metros de Calzada San Juan.

• Varias áreas independientes con baños y pilas propias.

• Amplio patio trasero (10 x 25 m) con espacio para varios vehículos.

• Pozo propio y patio interno.

• Excelente ubicación: A minutos de áreas comerciales y vías de acceso rápido (Roosevelt, Periférico, Tikal Futura).

• Precio de Venta: Q2,995,000 negociable.

Para más información o visitas, contáctenos. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de remodelación, un espacio para negocio, o un terreno amplio en una zona estratégica.