Terreno en venta ideal para desarrollo en San Miguel Petapa

Terreno en Venta – Ideal para Proyectos de Desarrollo en San Miguel Petapa

Información General:

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento urbanístico del municipio de San Miguel Petapa.

• Superficie total: 40,000 varas²

• Equivalente en metros cuadrados: 27,999.98 m²

• Medidas aproximadas:

  • Frente: 92.56 metros

  • Fondo: 313.85 metros

• Topografía: Totalmente plano

• Precio: USD $4,000,000Aproximado en quetzales: Q31,400,000 (según tipo de cambio referencial de Q7.85 por $1)

  Precio por metro cuadrado:

  • USD $142.86 / m²

  • Q1,121.44 / m² (aproximado)

  Condición: No se vende fraccionado

• Visitas: Con previa cita de 24 a 48 horas
  

Ubicación Estratégica:

El terreno se ubica a pocos metros de la Municipalidad de San Miguel Petapa, en una zona urbana en expansión con múltiples accesos:

• Conexión directa al mercado central municipal

• Ruta continua hacia el Boulevard Guillén, la cual conduce al mercado nuevo Villa Nueva

• Próximo acceso a Boulevard Los Reformadores, Metrocentro Villa Nueva y otras zonas comerciales clave

• Cercano a Plaza San Miguel, restaurantes, servicios públicos, instituciones educativas y áreas de alta afluencia
  

Potencial de Desarrollo:

Gracias a su topografía completamente plana y ubicación estratégica, este terreno es ideal para diversos tipos de desarrollos:

• Proyectos residenciales: Lotificaciones, condominios, viviendas unifamiliares

• Instituciones educativas: Colegios, academias, universidades

• Comercio y servicios: Bodegas, tiendas de abasto, supermercados, gasolineras

• Centros de distribución: Logística, predios, centros de acopio

• Cultivos urbanos o viveros

• Salones de eventos y recreación privada
  

Su cercanía a vías principales y zonas urbanas densamente pobladas hace de esta propiedad una excelente inversión con alta proyección de rentabilidad.

📞 Contáctanos al 4582-5183 para más información o agendar una visita.¡No se cobra por enseñar!