Parcelamiento Los Angeles Puerto San Jose Escuintla

🌾 Terreno Agrícola en Venta o Renta – Puerto San José, Escuintla

Ubicado a tan solo 4.5 km desde el centro de Parcelamiento Los Ángeles, en la aldea el Carrizal. este terreno de 32.03 manzanas se encuentra sobre camino de terracería de fácil acceso, ya que constantemente recibe mantenimiento por parte de agricultores de la zona. Su topografía completamente plana y acceso inmediato a un brazo del Río Achiguate lo convierten en una opción estratégica para el desarrollo de actividades agrícolas o agroindustriales.

🔹 Detalles Generales del Terreno

• Ubicación: Parcelamiento Los Ángeles, Puerto San José, Escuintla

• Área total: 32.03 manzanas

• Uso actual: 100% agrícola

• Tenencia: Derechos posesorios inscritos en la municipalidad de Escuintla

• Topografía: Totalmente plano

• Acceso: Vehicular por camino de terracería

• Agua: Acceso inmediato a brazo del Río Achiguate

• Estado físico: Terreno cercado y delimitado

• Restricciones: Ninguna. Uso libre para agricultura o actividades afines
  

💰 Precio de Venta

• Precio por manzana: Q56,191.19

• Área total: 32.03 manzanas

• Precio total: Q1,800,000.°°.

• Tipo de tenencia: Derechos posesorios con inscripción municipal
  

💵 Precio de Renta

• Renta mensual total (32 manzanas): Q12,768.°°.

• Renta anual total (32 manzanas): Q153,216.°°.

• Precio mensual individual (1 manzana): Q399.°°.

• Precio anual individual (1 manzana): Q4,788.°°.

  
  

🔎 Características Relevantes

📌 Ideal para:

• Cultivos intensivos y extensivos

• Proyectos agroindustriales

• Inversionistas del sector agrícola

• Ganadería o actividades mixtas
  

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