Castillo Lara zona 7

Propiedad en Venta en Zona 7 – Castillo Lara, Ciudad de Guatemala

Oportunidad de inversión con rentabilidad activa

¿Buscas una inversión sólida con rentas activas? Esta propiedad ubicada en la colonia Castillo Lara, zona 7 de la Ciudad de Guatemala, ya genera Q16,000 mensuales en arriendos, con potencial de aumentar al completar el alquiler de dos apartamentos adicionales. Precio de venta: Q4,300,000.00 (negociable). Se escuchan ofertas serias.

Distribución y características:

• Terreno: 10 x 23 metros

• Construcción: 685 m² en tres niveles

• Apartamentos: 7 unidades habitacionales, cada una con sala, cocina, comedor y baño privado (completamente independientes).

• Parqueo: 3 vehículos o varias motocicletas.

• Accesos compartidos y terrazas disponibles en el tercer nivel.

• Estructura reforzada, con posibilidad de construir niveles adicionales.

• Contratos vigentes con inquilinos.
  

Ubicación estratégica: A la mano de avenidas principales como:

• Calzada San Juan

• Calzada Roosevelt

• Periférico

• Calzada Atanasio Tzul

• Avenida Bolívar. La propiedad está ubicada a pocos metros del Campo de la Palangana y con acceso directo a la 9ª calle, arteria principal de la zona 7.
  

Condiciones de Operación

Precio de venta: Q4,300,000.00 Enganche estimado: Q860,000.00 (20%) Monto a financiar: Q3,440,000.00 Plazo: 25 años Cuota mensual aproximada: Q26,975.00 Ingresos individuales o familiares recomendados: Q67,500.00 Nota: Estos valores son referenciales y sujetos a evaluación bancaria, avalúo y condiciones financieras. Para coordinar una visita o recibir más información, contáctanos al 4582-5183.

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