Barrio Moderno zona 2 de Guatemala

Casa en Venta en Zona 2 – Ciudad de Guatemala

Excelente Ubicación: Cerca del Cerrito del Carmen, Mercado la parroquia y Calle Martí

Descubre esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Guatemala. Esta propiedad de dos niveles, que incluye un apartamento completo en el segundo nivel, es ideal tanto para vivir como para invertir.

Descripción de la Propiedad

• Distribución – Primer Nivel:

  • Espacio de sala con ventana al frente, ideal para recibir visitas.

  • Dos habitaciones principales que comparten un sanitario completo de uso común.

  • Un espacio adicional que puede funcionar como estudio, oficina o tercer dormitorio.

  • Zona de comedor separada, adyacente a una cocina equipada con muebles.

  • Patio interno que brinda acceso a un sanitario completo de uso general, acompañado de una mini bodega.

  • Área de lavado con respectiva pila y espacio adicional para almacenamiento.

  • Estacionamiento: Espacio exterior para un vehículo y capacidad interna para dos vehículos en fila.
    

• Distribución – Segundo Nivel:

  • Apartamento completo con sala, cocina, comedor y habitaciones, ideal para uso independiente o para generar renta adicional.
    

Ubicación y Ventajas

• Estrategicamente ubicado en Zona 2, a pocos pasos del Cerrito del Carmen, Mercado San Martín y Calle Martí, facilitando el acceso al Periférico y a múltiples zonas (1, 3, 4, 5, 6, 16, 18).

• Excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales y de servicios.
  

Condiciones de Operación

• Precio: Q1,300,000.00

• Enganche: Q260,000.00 (20% del precio)

• Financiamiento: Q1,040,000.00

• Plazo: 25 años

• Cuota mensual aproximada: Q8,180.00

• Ingresos individuales o familiares recomendados: Q21,000.00

Nota: Estos datos son estimados y pueden variar según el avalúo bancario, la tasa de interés final y otros costos administrativos.